ZALETY MIESZKAŃ

 

 

·       Wieżowce

-DROGA NA SZCZYT

Wiele osób za główny problem wieżowców uważa stosunkowo długą drogę od wejścia do klatki schodowej do drzwi własnego mieszkania. Owszem, może to być stosunkowo męczące. Z drugiej jednak strony wieżowce posiadają windę, czego nie można powiedzieć o zdecydowanej większości niskich bloków mieszkalnych. Dla osób młodych i zdrowych nie uczyni to większej różnicy (a przynajmniej nie powinno), jednak dla osób starszych obecność windy może być sporą pomocą.

Winda może być zresztą bardzo pomocna również w przypadku rodzin z dzieckiem – by nie wnosić za każdym razem wózka kilka pięter do góry.

PRYWATNOŚĆ

Ważną cechą przemawiającą na korzyść wysokich pięter w wieżowcach jest większa prywatność. Sprawa jest prosta – jeżeli nie ma naprzeciwko okien, to nikt nie zagląda do mieszkania. Nie trzeba więc zasłaniać zasłon lub żaluzji, co z miejsca przekłada się na jasność wnętrza.

CZYTAJ TAKŻE – EKSMISJA Z ZADŁUŻONEGO MIESZKANIA

CIŚNIENIE WODY

Dla równowagi trzeba wspomnieć również o problemach charakterystycznych dla wysokich kondygnacji. W lecie, gdy często ciśnienie wody w rurach jest niższe, jest to szczególnie mocno odczuwalne właśnie na nich. W przypadku niskich bloków (lub niskich pięter w wieżowcu) problem ten jest znacznie mniej odczuwalny.

WALORY ESTETYCZNE

Skoro wspomnieliśmy o wadzie, czas na przytoczenie zalety. Mieszkania położone na wyższych kondygnacjach w wieżowcu mają jeszcze jedną zaletę. Widoki z okien. Oczywiście pod warunkiem, że nie stoją na całym osiedlu wieżowców.

WIĘCEJ SPOKOJU

Mówiąc o zaletach wysokich budynków, warto wspomnieć, że im wyższe piętro, tym mniejsze natężenie dźwięków dobiegających z ulicy. Pod tym względem zdecydowanie wygrywają mieszkania w wieżowcu.

RÓŻNICE TEMPERATUR

Na koniec pozostaje jeszcze jedna kwestia, często zapominana w momencie zakupu. Mieszkania położone w środkowych częściach budynku z reguły mają dość stabilną temperaturę. Gorzej z tymi rozlokowanymi na jego narożnikach i tymi na ostatnim piętrze – zwłaszcza, gdy mowa o naprawdę wysokich kondygnacjach – wtedy w lecie będzie wyjątkowo ciepło, zimą bardzo chłodno.

 

 

 

 

 

·       Szeregowiec

Zalety:

·         dom z własnym, prywatnym wejściem – warunki zamieszkania zbliżone do tych, jakie stwarza dom wolno stojący, a na pewno lepsze niż w zabudowie wysokiej – wielorodzinnej;

·         położenie domu niedaleko od centrum miasta – osiedla domów szeregowych są najczęściej zlokalizowane na terenach miejskich, nierzadko wśród już zagospodarowanych osiedli domów wielorodzinnych lub na podmiejskich osiedlach domów jednorodzinnych. Mają zwykle dobre połączenie z centrum miasta, blisko jest do szkół, przedszkoli, sklepów itp.;

·         osiedle to skończony fragment miasta – możliwość zamieszkania w zaplanowanej architektonicznie i funkcjonalnie przestrzeni miejskiej; możliwość korzystania z osiedlowych, kameralnych placów zabaw i terenów rekreacyjnych;

·         szansa na uzyskanie wyższego standardu otoczenia domu – nawierzchni ulic, oświetlenia, małej architektury;

·         podział na część rodzinną i prywatną – podyktowany piętrowym układem domu, co daje możliwość odosobnienia wtedy, kiedy jest ono pożądane;

·         własny ogródek – zaspokaja potrzebę kontaktu z ziemią (żaden, nawet bardzo duży balkon w bloku nie zastąpi skrawka własnej ziemi), daje możliwość realizowania ogrodniczego hobby, a latem stanowi dodatkowy pokój – miejsce do odpoczynku i spotkań towarzyskich.

 

 

 

 

 

Wady:

·         poszczególni mieszkańcy mają mały wpływ na gotowy projekt domu i całego osiedla

·         domy szeregowe projektuje się jako pewien zespół. Zazwyczaj nie można w znaczny sposób zmieniać projektu, na przykład wielkości czy choćby układu wnętrza, aby dostosować dom do własnych potrzeb;

·         ograniczona liczba możliwych wariantów rozplanowania funkcji pomieszczeń – wąski trakt wymusza układ: część dzienna na parterze, część prywatna na piętrze;

·         konieczność ciągłego korzystania ze schodów wewnątrz domu – dotyczy to głównie domów zbudowanych na wąskich działkach. Wówczas konieczne jest rozplanowanie mieszkania na kilku poziomach;

·         często wysokie, niewygodne schody wejściowe – kiedy nie można zbudować piwnicy, garaż najczęściej umieszcza się na poziomie zerowym w domu, a przez to pierwsza kondygnacja mieszkalna musi znaleźć się na pierwszym piętrze. Do domu wchodzi się wtedy po wysokich schodach;

·         problemy z doświetleniem pomieszczeń – w domu szeregowym często trudno je rozwiązać – wynikają one z tego, że dom jest ograniczony dwiema ścianami konstrukcyjnymi bez okien – pomieszczenia w centrum ( najczęściej klatka schodowa i łazienka) są ciemne. Nieodpowiednie usytuowanie szeregu względem stron świata również może być przyczyną niedoświetlenia domu;

·         trudność rozbudowy i adaptacji – dom szeregowy trudno rozbudować czy na przykład zaadaptować na pełnowartościowy dom wielopokoleniowy, gdyż na ogół nie ma możliwości zaprojektowania oddzielnego wejścia.

 

 

Temat zaczerpnięty ze strony https://muratordom.pl/przed-budowa/wybor-projektu/zalety-i-wady-domow-szeregowych-poradnik-inwestora-aa-NML3-XjN9-g86J.html