ZALETY
MIESZKAŃ
· Wieżowce
Wiele osób za główny
problem wieżowców uważa stosunkowo długą drogę od wejścia do klatki schodowej
do drzwi własnego mieszkania. Owszem, może to być stosunkowo męczące. Z drugiej
jednak strony wieżowce posiadają windę, czego nie można powiedzieć o
zdecydowanej większości niskich bloków mieszkalnych. Dla osób młodych i
zdrowych nie uczyni to większej różnicy (a przynajmniej nie powinno), jednak
dla osób starszych obecność windy może być sporą pomocą.
Winda może być zresztą
bardzo pomocna również w przypadku rodzin z dzieckiem – by nie wnosić za każdym
razem wózka kilka pięter do góry.
PRYWATNOŚĆ
Ważną cechą
przemawiającą na korzyść wysokich pięter w wieżowcach jest większa prywatność.
Sprawa jest prosta – jeżeli nie ma naprzeciwko okien, to nikt nie zagląda do
mieszkania. Nie trzeba więc zasłaniać zasłon lub żaluzji, co z miejsca
przekłada się na jasność wnętrza.
CZYTAJ TAKŻE – EKSMISJA Z ZADŁUŻONEGO MIESZKANIA
CIŚNIENIE WODY
Dla równowagi trzeba
wspomnieć również o problemach charakterystycznych dla wysokich kondygnacji. W
lecie, gdy często ciśnienie wody w rurach jest niższe, jest to szczególnie
mocno odczuwalne właśnie na nich. W przypadku niskich bloków (lub niskich
pięter w wieżowcu) problem ten jest znacznie mniej odczuwalny.
WALORY ESTETYCZNE
Skoro wspomnieliśmy o
wadzie, czas na przytoczenie zalety. Mieszkania położone na wyższych
kondygnacjach w wieżowcu mają jeszcze jedną zaletę. Widoki z okien. Oczywiście
pod warunkiem, że nie stoją na całym osiedlu wieżowców.
WIĘCEJ SPOKOJU
Mówiąc o zaletach
wysokich budynków, warto wspomnieć, że im wyższe piętro, tym mniejsze natężenie
dźwięków dobiegających z ulicy. Pod tym względem zdecydowanie wygrywają
mieszkania w wieżowcu.
RÓŻNICE TEMPERATUR
Na koniec pozostaje
jeszcze jedna kwestia, często zapominana w momencie zakupu. Mieszkania położone
w środkowych częściach budynku z reguły mają dość stabilną temperaturę. Gorzej
z tymi rozlokowanymi na jego narożnikach i tymi na ostatnim piętrze –
zwłaszcza, gdy mowa o naprawdę wysokich kondygnacjach – wtedy w lecie będzie
wyjątkowo ciepło, zimą bardzo chłodno.
· Szeregowiec
Zalety:
·
dom z własnym, prywatnym wejściem – warunki zamieszkania zbliżone do tych,
jakie stwarza dom wolno stojący, a na pewno lepsze niż w zabudowie wysokiej –
wielorodzinnej;
·
położenie domu niedaleko od centrum miasta – osiedla domów szeregowych są najczęściej
zlokalizowane na terenach miejskich, nierzadko wśród już zagospodarowanych
osiedli domów wielorodzinnych lub na podmiejskich osiedlach domów
jednorodzinnych. Mają zwykle dobre połączenie z centrum miasta, blisko jest do
szkół, przedszkoli, sklepów itp.;
·
osiedle to skończony fragment miasta – możliwość zamieszkania w
zaplanowanej architektonicznie i funkcjonalnie przestrzeni miejskiej; możliwość
korzystania z osiedlowych, kameralnych placów zabaw i terenów rekreacyjnych;
·
szansa na uzyskanie wyższego standardu otoczenia domu – nawierzchni ulic,
oświetlenia, małej architektury;
·
podział na część rodzinną i prywatną – podyktowany piętrowym układem domu,
co daje możliwość odosobnienia wtedy, kiedy jest ono pożądane;
·
własny ogródek – zaspokaja potrzebę kontaktu z ziemią (żaden, nawet bardzo
duży balkon w bloku nie zastąpi skrawka własnej ziemi), daje możliwość
realizowania ogrodniczego hobby, a latem stanowi dodatkowy pokój – miejsce do
odpoczynku i spotkań towarzyskich.
Wady:
·
poszczególni mieszkańcy mają mały wpływ na gotowy projekt domu i całego
osiedla
·
domy szeregowe projektuje się jako pewien zespół.
Zazwyczaj nie można w znaczny sposób zmieniać projektu, na przykład wielkości
czy choćby układu wnętrza, aby dostosować dom do własnych potrzeb;
·
ograniczona liczba możliwych wariantów rozplanowania funkcji pomieszczeń –
wąski trakt wymusza układ: część dzienna na parterze, część prywatna na
piętrze;
·
konieczność ciągłego korzystania ze schodów wewnątrz domu – dotyczy to
głównie domów zbudowanych na wąskich działkach. Wówczas konieczne jest
rozplanowanie mieszkania na kilku poziomach;
·
często wysokie, niewygodne schody wejściowe – kiedy nie można zbudować
piwnicy, garaż najczęściej umieszcza się na poziomie zerowym w domu, a przez to
pierwsza kondygnacja mieszkalna musi znaleźć się na pierwszym piętrze. Do domu
wchodzi się wtedy po wysokich schodach;
·
problemy z doświetleniem pomieszczeń – w domu szeregowym często trudno je
rozwiązać – wynikają one z tego, że dom jest ograniczony dwiema ścianami
konstrukcyjnymi bez okien – pomieszczenia w centrum ( najczęściej klatka schodowa
i łazienka) są ciemne. Nieodpowiednie usytuowanie szeregu względem stron świata
również może być przyczyną niedoświetlenia domu;
·
trudność rozbudowy i adaptacji – dom szeregowy trudno rozbudować czy na
przykład zaadaptować na pełnowartościowy dom wielopokoleniowy, gdyż na ogół nie
ma możliwości zaprojektowania oddzielnego wejścia.
Temat zaczerpnięty ze strony https://muratordom.pl/przed-budowa/wybor-projektu/zalety-i-wady-domow-szeregowych-poradnik-inwestora-aa-NML3-XjN9-g86J.html